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MERCADOS VERTICALES

Los siete atributos que definen a los edificios inteligentes

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¿Qué hace a los edificios inteligentes? Este ha sido un debate continuo en muchos artículos y presentaciones de conferencias a lo largo de los años, ya que significa muchas cosas diferentes para diferentes personas ; Y no es fácil articular una definición universal que abarque todos los tipos de edificios, mercados verticales y necesidades de los ocupantes.

Se han implementado varios controles digitales en muchos edificios desde alrededor de 1979. Esos edificios siempre han sido inteligentes en algún sentido. El hecho es que los edificios inteligentes han evolucionado a lo largo de los años, ya que los edificios se han digitalizado, los entornos cerrados han dado paso a sistemas abiertos y el IoT ha permitido a los administradores de edificios recopilar datos y realizar análisis en tiempo real para mejorar el funcionamiento de los edificios.

Si bien los edificios inteligentes se han asociado tradicionalmente con tecnología como la automatización de edificios o IoT, el enfoque ahora está pasando de la tecnología a la experiencia del usuario. Poner la experiencia del usuario en el centro del proceso de diseño y utilizar la tecnología como un “medio para un fin, no el fin en sí” permitirá a la industria entregar edificios que sean adecuados para su propósito. El IoT es fundamental para este proceso, ya que cada vez más, los edificios serán impulsados ​​por datos. El uso de los datos disponibles a través de IoT permite una toma de decisiones más informada relacionada con las operaciones de la instalación y el uso del edificio por parte de sus ocupantes.

El más reciente Libro Blanco de Locatee , titulado “Navegando por el complejo paisaje de edificios inteligentes” , está destinado a ayudar a los profesionales de Bienes Raíces y Gestión de Instalaciones a abordar sus prioridades y navegar su camino a través de los respectivos casos de uso hacia una estrategia para “mejorar” su edificio. carteras El libro blanco identifica 49 casos de uso que ilustran un conjunto diverso de aplicaciones que se pueden encontrar en Edificios Inteligentes. Puede descargar una copia gratuita aquí .

Si bien la definición de un edificio inteligente variará según los tipos de edificios y los mercados verticales, creemos que hay siete atributos o capacidades fundamentales habilitados por la digitalización, que pueden definir un edificio inteligente.

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Cada uno de estos atributos proporciona la base para un conjunto de casos de uso, que pueden ofrecer beneficios tangibles. Estos atributos también pueden proporcionar un marco para crear una estrategia de construcción inteligente, alineada con los objetivos comerciales generales de los propietarios y operadores de bienes raíces corporativos.

El enfoque de los atributos de Control y Conservación está en los casos de uso que giran en torno a la gestión de la energía, la utilización de recursos, la gestión de activos y la evaluación comparativa de las carteras de bienes raíces. Los resultados de estos casos de uso pueden incluir una mejora de la eficiencia energética, la reducción de costos operativos y la conservación y sostenibilidad de los recursos.

El renovado énfasis en los edificios centrados en el usuario ha hecho que estemos llegando a un punto de inflexión en la evolución del lugar de trabajo. ¡Los propietarios y operadores de edificios están cada vez más interesados ​​en aumentar el bienestar y la productividad de los ocupantes, como un medio para atraer talento y retener su activo más valioso, su gente!

El enfoque de los atributos Buscar, Optimizar, Personalizar y Comunicar es satisfacer las necesidades de los empleados de edificios centrados en el ser humano, brindando una mejor experiencia de usuario y un entorno interior saludable para los ocupantes de los edificios.

La protección de personas y activos es un atributo fundamental de los edificios inteligentes, que no se puede ignorar. Las personas son los activos más importantes dentro de las organizaciones comerciales. En el caso de que las amenazas se conviertan en emergencias serias, como incendios o escenarios de disparos activos, es esencial saber dónde se encuentran todos dentro del edificio para que puedan ser evacuados y contabilizados.

Los edificios inteligentes continuarán evolucionando a medida que prevalecen nuevas formas de trabajo y cambian las prioridades. Para la mayoría de las organizaciones, crear, adaptar e implementar edificios inteligentes con una variedad de casos de uso será un proceso continuo de mejora incremental en lugar de una iniciativa única.

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